【打通單位】4個相連單位設(shè)計注意(yì)事項

香港寸金尺土，納米(mǐ)樓已成港(gǎng)人居住新常態。細單位未能滿(mǎn)足家庭所需，但大單位又超出預算(suàn)？不少業主都會選擇(zé)購買相(xiāng)連(lián)單位，然後打(dǎ)通，打造更寬敞的空間。自(zì)住時更(gèng)舒適，出售時價格亦可(kě)更高。打通雙連單位，在裝修設計上有幾點值(zhí)得注(zhù)意(yì)：

1. 向屋(wū)宇(yǔ)署條例(lì)查詢

根據屋宇署條例(lì)，拆除間隔牆以打通雙單位或多個相連單位(wèi)前(qián)，業戶應先(xiān)諮詢建築專業人(rén)士(shì)的(de)意見，並向建築(zhù)事(shì)務監督遞交正式申請，待通(tōng)過審核後方可開始施工。由於申請有機(jī)會被(bèi)拒絕，因此如(rú)果想要(yào)拆除結(jié)構牆，建議第一步先尋求專業(yè)人士或註冊結構工程師(shī)進(jìn)行評估。

2. 安全問題

除了要進行申請外，業主還當注意拆牆後會否違反大廈公契、地契、消防安全條(tiáo)例等(děng)問題。例如(rú)將(jiāng)相連(lián)房(fáng)間打通(tōng)、改(gǎi)變廚房位置等，都(dōu)牽涉改動單位(wèi)結構間隔，需(xū)要拆牆。雖然拆卸非結構牆(qiáng)，無須取得屋(wū)宇署批准及同意，但業主(zhǔ)要注意(yì)，這些大型(xíng)工程需要聘請(qǐng)獲(huò)註冊(cè)工程承建商來進行。此外，拆卸時還需留意消防條例(lì)，例(lì)如使用(yòng)明火煮(zhǔ)食的話(huà)，廚房門及牆身需符合一定的耐火(huǒ)性，任何改動都受安全或建築條例監管的，需要經過(guò)由專業人士認可。在進行工程前，建議業主先向查詢專業人士的意見(jiàn)。

3. 家(jiā)居間隔規劃

釐清(qīng)法律(lǜ)和安全問題後，就可以(yǐ)安心打通雙單位，並進行間隔(gé)改動規(guī)劃。能夠靈活地改動空間是相連單位的一個重要優點。如打通後(hòu)，廚房、浴室，甚至大門數量都(dōu)會重覆，屋主可以根據自(zì)己的(de)喜好重新(xīn)規劃，考慮拆走(zǒu)哪些(xiē)間隔，善用空間(jiàn)，設計(jì)出(chū)獨一無(wú)二(èr)的家居風格。值得(dé)一提，要(yào)特(tè)別留意廚房或廁所的喉管或渠位，因任何改動都(dōu)有機會影(yǐng)響喉管正常的流量(liáng)，嚴重甚至(zhì)引致(zhì)滲漏及淤(yū)塞的情況。因此，在(zài)更(gèng)改管道位置之前，應該先諮詢專業的(de)渠(qú)管工程師意見，避(bì)免任何損失。

4. 設計室內空間

打(dǎ)通單位後，家居的(de)空間得以擴充，讓你有更多空間發(fā)揮創(chuàng)意，性咬视频,美军性侵视频,性娱乐视频,性真人免费视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業性咬视频,美军性侵视频,性娱乐视频,性真人免费视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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